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Le bail réel solidaire

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Le bail réel solidaire

Organisme de foncier solidaire - Régime du BRS - Montages et mise en oeuvre

Étude Cheuvreux

Le Moniteur
Collection: Immobilier_Contrats
Publication date : 2025-09-03

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Le bail réel solidaire (BRS) est un bail constitutif de droits réels exclusivement destiné aux ménages à revenus modestes qui permet grâce au mécanisme du démembrement de réduire considérablement le coût de l’accès au logement. Il est désormais largement plébiscité par les collectivités locales et leurs aménageurs. La loi n° 2022-217 du 21 février 2022, dite « loi 3DS », consolide le rôle et la position des organismes de foncier solidaire (OFS) et élargit leur objet aux locaux commerciaux et professionnels en lui offrant par ailleurs un nouveau bail dédié : le bail réel solidaire d’activité.
L’objectif de cet ouvrage, organisé en trois parties, est de permettre au plus grand nombre de comprendre et s’approprier la mécanique juridique entourant le couple OFS/BRS.
Le BRS ne serait rien sans l’OFS, ce nouvel acteur du foncier, véritable moteur d’une nouvelle politique du logement abordable (partie 1). Le BRS est l’arme dédiée à cette politique, ses caractéristiques spécifiques offrant toutes les garanties pour parvenir à remplir l’objectif de production de logement abordable pour des ménages modestes à très long terme (partie 2). Le succès de ce dispositif et la place centrale qu’il tend à occuper dans les opérations immobilières de demain conduisent nécessairement à l’apprécier au regard des autres réglementations (copropriété, urbanisme, commande publique, fiscal, etc.) susceptibles d’impacter ou encadrer son déploiement (partie 3).

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About the book

Author

Étude Cheuvreux

Imprint

Le Moniteur

Collection

Immobilier_Contrats

Publication date

2025-09-03

Pages

348 pages

Print ISBN

9782281136906

Language

French

Ebook informations

EAN EPUB

9782281136913

Price

£28.99

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Étude Cheuvreux

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